办理《政策性住房产权转移登记卡》指南

2015-06-26 作者&来源:中山市住房保障办公室

一、设定依据

    《中山市深化城镇住房制度改革实施办法》(中府【199741号)

二、申请条件

在本市拥有政策性住房(房改房、解困房、集资建房),且住房需要上市或办理产权转移。

三、办理材料

(一)所出售房屋的产权证和土地使用证复印件(复印有产权人姓名的那页;如遗失其中一证或两证均遗失的,则提供登有遗失声明的报纸以及由国土资源局出具的遗失通告的证明复印件。)

(二)产权人夫妻双方身份证的复印件;

1、如有一方身份证是外地身份证,必须回到户口所在地的房改办或村委会出示没有享受过住房的各种优惠及是否享受宅基地分配的证明。

2、如有一方或夫妻双方持有外国护照的,需由有资质的翻译公司将外国护照翻译成中文并提供复印件;持中国护照的无需翻译。(注:护照均为有效期内,过期无效)

3、如有一方已故或者双方已故的,需出示死亡证或有关死亡证明的复印件,如有公证书,可出示公证书复印件。

4、如夫妻双方其中一方已故的,另一方需提供由婚姻登记中心出示未再婚证明复印件。

(三)产权人结婚证复印件。如没有结婚证,但夫妻双方的户籍同一本户口簿上的,可用户口簿复印件代替,但如上述都没有,则由居委会或村委会出具婚姻关系证明;

1、如夫妻离异的,必须出示离婚协议书、离婚判决书、协助执行通知书或生效书复印件。

2、如产权人有再婚,除了出示离婚协议等资料外,还需提供现配偶的身份证及结婚证复印件。

3、如夫妻离异又没有再婚的,需提供婚姻登记中心出示未再婚证明复印件。

4、产权人未婚,需提供由婚姻登记出具的未婚证明复印件,还需由原产权单位加具证明同意出售证明正本。

(四)新测房屋平面图正本一张。

(五)其它资料:

1、当地址有变更,必须到社区派出所出具有效地址变更证明复印件。

2、集资房出售,需原集资建房的单位出示同意出售证明正本。

3、如该房产属法院拍卖的,需提供由法院出具的裁决书或判决书、协助执行通知书。

四、办理地点

中山市住房保障服务中心窗口,地址:兴中道二号之一8楼。

五、办理时间

工作时间:周一至周五上午8:3012:0014:305:30

六、联系电话

咨询电话:88233076

七、办理流程

(一)窗口收件。产权人(或有公证的代办人)带齐相关资料(附件1),在现场正确填写好《政策性住房产权转移登记卡》,工作人员收齐资料后开具回执。正常情况下五个工作日之内完成。

(二)查核。住保办按房改业务系统的原始资料出具意见,并将新资料重新录入、审核;重点审核一对夫妻是否同时享受双重住房福利(如一对夫妻同时享受两套福利性住房或一对夫妻在婚姻存续期间已享受福利性住房但同时其中一方享受住房津贴等情况)。

    (三)取件。审核合格后,产权人(或有公证的代办人)须带有效身份证与回执到窗口取件。

相关附件
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